相続コンサルティング実績
Inherited consulting

• 相続人が相続された、老朽化アパートの建替え計画。広大な敷地の土地利用計画を提案し、1期、2期、3期計画で需要を見て実行。
• 相続人の将来の収入確保を目的に、自宅を賃貸マンションに建替えを計画。
• 相続で取得した土地に、将来の収入確保を目的に、駐車場として経営していた土地を自宅併用賃貸アパートに建替えを計画。
• 相続で取得した老朽化している区分マンション、区分店舗を売却し、都心で築浅の区分マンションに資産の組替を行う。

土地利用区分図・陰地図・セットバック・無道路地図・開発想定図等の作図作業

• 草加市土地評価（不整形地・広大地評価）
• 藤沢市土地評価（不整形地・セットバック・広大地評価）
• 葛飾区亀有土地評価（広大地評価）
• 足立区皿沼（都市計画道路・高圧線下・広大地評価）
• 横浜緑区（不整形地・土地計画道路・地区計画・がけ地評価）
• 葛飾区土地評価（不整形地・セットバック・高圧線下）
• 文京区土地評価（不整形地・セットバック・無道路地）
• 町田市土地評価（不整形地・都市計画道路）
• 世田谷区土地評価（不整形地・無道路地・広大地）
• 江戸川区土地評価（不整形地・生産緑地・広大地）
• 草加市土地評価（生産緑地・広大地・無道路地）　
• 板橋区土地評価（不整形地・セットバック・無道路地）

• 葛飾区西亀有案件（広大地、不整形地による評価減）当初申告時の納税額332百万円⇒更生後の納税額２２５百万円還付税額１０６百万円
• 葛飾区東金町案件（不整形地、都市計画道路による評価減）当初申告時の納税額１３１百万円⇒更生後の納税額８２百万円還付税額４９百万円
• 葛飾区東金町案件（高圧線下土地、不整形地による評価減）当初申告時の納税額１５百万円⇒更生後の納税額１３．５百万円還付税額１．５百万円

• 複数不動産の活用・処分についての総合的なアドバイス
• 遺言作成支援
• 個人が所有している位置指定道路を市への寄付申請手続き業務
• 貸家・貸地の整理